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成品保护施工方案

本方案适用于新建、改建、扩建的房屋建筑工程、市政公用工程、轨道交通工程施工全周期成品保护管控，覆盖地基与基础、主体结构、装饰装修、机电安装、园林市政各专业分部分项工程完工后至竣工验收移交前的全流程防护作业，未涉及的特殊专业工程成品保护可参照本方案结合专项技术要求补充执行。

一、编制依据

1.国家及行业现行规范标准：《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015（2015版）、《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2011、《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210-2018、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010、《住宅室内装饰装修工程质量验收标准》JGJ/T304-2013、《建设工程施工现场消防安全技术规范》GB50720-2011、《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2016、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2015、《建设工程安全生产管理条例》（国务院令第393号）。

2.项目内部文件：项目施工组织设计、各专业专项施工方案、经审核通过的施工图纸、工程总承包合同、各专业分包合同、项目质量计划、工程创优策划文件。

二、成品保护管理体系

（一）组织架构

总承包单位牵