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2026年业主委员会规范化建设方案

为深入贯彻《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》及地方最新物业管理相关法规要求，有效破解当前业主委员会运行中存在的权责边界模糊、决策程序不规范、监督机制缺失、履职能力不足等突出问题，切实维护业主合法权益，构建共建共治共享的基层治理格局，结合本地区实际，制定本规范化建设方案。

一、总体要求

（一）指导思想

坚持以人民为中心的发展思想，以基层治理体系和治理能力现代化为导向，将业主委员会规范化建设纳入城市社区治理整体框架，通过完善制度体系、规范运行流程、强化监督约束、提升履职能力，推动业主委员会依法依规、公开透明、高效有序运行，实现业主自治、专业服务、社区治理的