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建设工程动工造价鉴定规范学习课件

我们首先明确建设工程动工阶段造价鉴定的核心边界，动工阶段区别于竣工结算阶段的核心特征是工程仅完成前期准备、部分地基基础或少量主体结构施工，现场条件尚未完全固化，工程资料存在不同程度的缺失，参建各方往往因为合同解除、停工索赔、规划调整等争议进入鉴定程序，因此动工阶段造价鉴定的核心逻辑不是对全部完工工程的计量计价，而是对已完施工内容、发生的合理费用进行精准划分与核定，所有鉴定工作都必须围绕“已完部分”“可计量部分”“责任归属部分”三个核心维度展开，不能直接套用竣工阶段造价鉴定的通用流程，必须结合动工阶段的特殊性调整鉴定方法与取费规则。

首先，动工造价鉴定的基础资料