2026 自考住宅专项维修资金管理办法基础测试试卷及答案.docxVIP

2026自考住宅专项维修资金管理办法基础测试试卷及答案

第PAGE1页共NUMPAGES1页

2026自考住宅专项维修资金管理办法基础测试试卷及答案

一、单项选择题（共10小题，每题2分）

1.住宅专项维修资金是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备维修和更新、改造的资金，下列关于住宅专项维修资金管理的表述，正确的是：

A.住宅专项维修资金属于业主所有

B.住宅专项维修资金由物业服务企业全额管理

C.住宅专项维修资金可以随意挪作他用

D.住宅专项维修资金无需专户存储

参考答案：A

2.下列关于住宅专项维修资金筹集的表述，错误的是：

A.商品住宅销售时，购房者应当交存住宅专项维修资金

B.老旧住宅可以不交存住宅专项维修资金

C.住宅专项维修资金的交存比例由地方人民政府确定

D.公共租赁住房可以不交存住宅专项维修资金

参考答案：B

3.住宅专项维修资金的使用，应当遵循什么原则？

A.自愿使用原则

B.公开透明原则

C.先难后易原则

D.自行维修原则

参考答案：B

4.住宅专项维修资金的使用范围不包括：

A.住宅共用部位基础设施的维修

B.住宅共用部位房屋的修缮

C.住宅共用设施设备的更新改造

D.业主个人房屋的维修

参考答案：D

5.