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2026事业单位工勤技能-重庆-重庆房管员二级（技师）历年参考题库含答案详解

一、选择题

从给出的选项中选择正确答案（共100题）

1、在房屋维修管理中，房管员对报修单的处理应遵循的原则不包括以下哪一项？

A.及时性原则

B.准确性原则

C.随意性原则

D.安全性原则

2、重庆地区公共租赁住房的常规租金调整周期通常为？

A.每半年调整一次

B.每年调整一次

C.每两年调整一次

D.长期固定不变

3、房屋完损等级评定中，结构构件完好、设备设施完好无损的房屋属于哪种完损等级？

A.完好房

B.基本完好房

C.一般损坏房

D.严重损坏房

4、在处理业主投诉时，房管员的首要工作是？

A.立即赔偿损失

B.详细记录投诉内容

C.推卸责任

D.忽略投诉

5、房屋日常维修中，属于小修范围的是？

A.主体结构加固

B.屋面整体重做

C.更换破损门窗玻璃

D.外墙整体翻新

6、房管员在巡查中发现楼道堆放杂物，正确的处置方式是？

A.直接丢弃

B.张贴整改通知并督促清理

C.视而不见

D.自行清理后收费

7、重庆市房屋安全鉴定机构的资质等级分为几级？

A.两级

B.三级

C.四级

D.五级

8、下列哪项不属于房屋档案管理的内容？

A.产权资料归档

B.维修记录保存

C.租户个人爱好记录

D.竣工图纸存档

9、雨季来临前，房管员应重点检查房