2026事业单位工勤技能-陕西-陕西房管员四级（中级工）历年参考题库含答案详解.docxVIP

2026事业单位工勤技能-陕西-陕西房管员四级（中级工）历年参考题库含答案详解

一、选择题

从给出的选项中选择正确答案（共100题）

1、房屋完损等级评定中，结构完好，装修和设备完好整洁，全部或基本完好，能正常使用，符合完好房标准的是哪一级别？

A.损坏房

B.基本完好房

C.一般损坏房

D.严重损坏房

2、在房屋日常维修管理中，针对房屋局部损坏或部分构件损坏进行的零星修理工程属于哪种维修类型？

A.大修工程

B.中修工程

C.小修工程

D.综合维修工程

3、房屋完损等级评定时，对于结构部分，若承重构件完好，非承重墙有轻微裂缝，应评定为哪一等级？

A.完好房

B.基本完好房

C.一般损坏房

D.危险房

4、房屋维修预算管理中，用来反映一定时期内房屋维修费用支出计划及其来源的文件是？

A.房屋维修成本核算表

B.房屋维修计划

C.房屋维修预算

D.房屋维修决算

5、下列哪项不属于房屋安全鉴定的主要内容？

A.地基基础稳定性

B.上部承重结构安全性

C.房屋美观程度

D.抗震构造措施

6、在房屋租赁管理中，出租人出售租赁房屋时，应在出售前一定期限内通知承租人，承租人在同等条件下享有优先购买权。该期限通常为？

A.15日

B.30日

C.3个月

D.6个月

7、房屋完损等级评定中，装修部分完好，门窗开关灵活，玻璃五金齐全，但存在少量缺损，应