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南昌市不动产登记业务考试试题及详细参考答案

考试说明：本试卷围绕南昌市不动产登记日常业务、政策规范、实操流程命题，适用于不动产登记工作人员业务考核。满分100分，考试时长90分钟。题型包含单项选择题、判断题、简答题、案例分析题，所有题目均结合《不动产登记暂行条例》《不动产登记暂行条例实施细则》及江西省、南昌市本地不动产登记管理规定编制。

一、单项选择题（共20题，每题2分，共40分）

1、南昌市本级不动产登记办证大厅标准办公地址为（）

A、红谷滩新区碟子湖大道2157号B、南昌市经开区双港西大街528号C、南昌县澄湖西路D、东湖区中山路100号

2、不动产登记机构发现登记簿记载事项存在错误，书面通知当事人办理更正登记，当事人逾期未办理的，登记机构公告期满（）个工作日后可依法更正

A、7B、10C、15D、30

3、依据法规，本细则施行前依法核发的各类不动产权属证书，下列说法正确的是（）

A、全部作废，需统一更换新证书B、继续有效，权利未变更无需更换C、仅住宅类证书有效，商业类作废D、两年内必须完成换证

4、居住权的物权属性为（）

A、所有权B、担保物权C、用益物权D、准物权

5、预告登记后，自能够进行不动产登记之日起（）内未申请登记的，预告登记失效

A、30日B、60日C、90日D、120日

6、同一