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CPA会计·彩色复习笔记

第五章投资性房地产·第三节投资性房地产的后续计量

适用教材：2026年版CPA《会计》|整理日期：2026-10-18

成本模式vs公允价值模式·单行道·模式变更属会计政策变更追溯调整

目录

TOC\o1-1\h\z\u一、本节总览：本章分值担当 PAGEREFsection-1\h1

二、两条模式总览（CAS3第九条、第十条） PAGEREFsection-2\h1

三、成本模式：跟固定资产几乎一样 PAGEREFsection-3\h1

四、公允价值模式：不折旧不摊销，只调账面 PAGEREFsection-4\h1

五、计量模式变更：一条单行道 PAGEREFsection-5\h1

六、完整分录对照表 PAGEREFsection-6\h1

七、数字例题（模式变更追溯调整） PAGEREFsection-7\h1

八、易错陷阱TOP8 PAGEREFsection-8\h1

九、闭环自检与衔接 PAGEREFsection-9\h1

颜色体系

含义

■蓝色

准则依据与概念结论

■橙色

底层逻辑与推导过程

■紫色

例题、题目与作答示范

■红色

易错点、命题陷阱与失分点

■绿色

解