2026年城市更新咨询师考试题库（附答案和详细解析）（0727）.docxVIP

城市更新咨询师

一、单项选择题（共10题，每题1分，共10分）1.我国当前城市更新行动的核心导向是下列哪一项？A.大规模拆除老旧建筑、全面扩容新城建设用地B.践行人民城市理念，推动存量空间提质增效C.优先追求土地财政收益，最大化开发强度D.照搬国际都市开发模式，统一更新建筑风貌答案：B解析：根据住建部城市更新行动相关指导文件，我国城市更新的核心导向是盘活存量空间、补足民生短板，推动城市高质量发展。选项A违背防止大拆大建的政策要求，选项C将城市更新等同于土地增值创收不符合公益属性要求，选项D一刀切照搬外来模式忽略在地文化属性，均为错误表述。2.我国首个明确禁止城市更新中大拆大建行为的国家级规范性文件是下列哪一项？A.《城市规划条例》B.《关于在实施城市更新行动中防止大拆大建问题的通知》C.《国有土地上房屋征收与补偿条例》D.《新型城镇化规划（2021-2035年）》答案：B解析：2021年住建部印发的《关于在实施城市更新行动中防止大拆大建问题的通知》是我国首个针对性约束城市更新大拆大建行为的国家级文件。其余选项中，A、C发布时间早于城市更新行动全面启动阶段，D为宏观城镇化指引文件，未对大拆大建作出直接约束。3.城市微更新项目的主要适用改造对象是下列哪一项？A.建成时间超过50年、整体结构安全不达标的整栋危旧楼B.城市核心区存