2026事业单位工勤技能-青海-青海房管员三级（高级工）历年参考题库含答案详解.docxVIP

2026事业单位工勤技能-青海-青海房管员三级（高级工）历年参考题库含答案详解

一、选择题

从给出的选项中选择正确答案（共100题）

1、房屋完损等级评定中，结构构件完好，装修和设备完好齐全，管道畅通，现状良好，使用正常，或虽个别分项有轻微损坏，但一般经过小修就能修复的，其完损等级属于哪一类？

A.完好房

B.基本完好房

C.一般损坏房

D.严重损坏房

2、公房租金标准确定时，成本租金由哪些因素构成？

A.折旧费、维修费、管理费、利息、税金

B.折旧费、维修费、管理费、地租、税金

C.折旧费、维修费、保险费、税金、利润

D.折旧费、维修费、管理费、税金、利润

3、在房屋租赁管理中，承租人将承租的房屋转租给第三人，必须经过谁的同意？

A.出租人

B.房地产行政主管部门

C.房屋所在地的街道办事处

D.公安派出所

4、房屋维修工程按规模和内容不同，可分为翻修工程、大修工程、中修工程和小修工程。其中，翻修工程是指原拆原建还是易地重建？

A.原拆原建

B.易地重建

C.局部拆除重建

D.内部装修翻新

5、房管员在检查房屋时，发现某户室内天花板有明显水渍且伴有霉斑，墙面抹灰层起壳脱落，但该户门窗完好，水电设施正常。根据房屋完损程度评定标准，该户房屋最可能属于哪一级别？

A.完好房

B.基本完好房

C.一般损坏房

D.危险房

6、房屋租赁期间，因不可抗力