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消防验收现场核查实施方案

一、编制依据与适用范围

消防验收是建设工程交付使用前的法定关口，本方案的核心价值在于把《中华人民共和国消防法》和住建部消防验收规范的要求，转化为现场可逐条打钩、可追溯签字的核查动作，避免验收流于形式。

1.1编制依据

?《中华人民共和国消防法》

?《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》（住建部令第51号，及后续修订版本）

?《建筑防火通用规范》（GB55037-2022）

?《消防设施通用规范》（GB55036-2022）

?《火灾自动报警系统施工及验收标准》（GB50166-2019）

?《自动喷水灭火系统施工及验收规范》（GB50261-2017）

?《建筑防烟排烟系统技术标准》（GB51251-2017）

?经审查合格的消防设计文件、审查意见书及设计变更记录

1.2适用范围

本方案适用于总建筑面积5万平方米以下的一般公共建筑与住宅小区竣工验收阶段的消防现场核查；单建式地下工程、大型综合体（建筑面积大于5万平方米）应在此基础上按特殊建设工程验收程序补充专项核查内容（由设计单位在验收前10个工作日内提交专项核查清单）。

1.3验收前置条件核查

现场核查启动前5个工作日，建设单位须提交以下资料，资料不齐不得启动现场核查：

1.消防设计审查合格证明文件及全部变更的重新审查记录

2.各消防分部工程的质量