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房产经纪人职业资格考试考点模拟试题

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列每题只有一个正确答案，请将正确答案的字母选项填在题干后的括号内）

1.根据我国《城市房地产管理法》，以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，土地使用权出让金应当（）。

A.由受让方缴纳

B.由转让方缴纳

C.按转让金额的一定比例缴纳

D.已缴纳的不再重复缴纳

2.房地产经纪活动中的“委托代理”关系，其法律效力通常以（）的产生为标志。

A.房地产经纪服务合同签订

B.委托人支付佣金

C.代理行为完成

D.代理权限明确约定

3.在房地产经纪服务中，房源信息的核验主要目的是（）。

A.提高房源信息的发布数量

B.确保房源信息的真实、准确、合法

C.吸引更多潜在客户

D.降低信息发布成本

4.下列关于房屋租赁经纪活动中，表述错误的是（）。

A.房东将房屋出租前，应依法办理房屋租赁登记备案

B.经纪机构代理出租房屋时，必须事先征得房东的书面授权

C.租赁合同应由房东和承租人自行签订

D.经纪机构有义务向承租人告知房屋的安全使用常识

5.房地产市场分析中，“供给”指的是在