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某住宅小区环氧地坪漆施工方案

施工前，首先完成现场勘测与基础条件确认，安排技术人员对小区地下停车场、非机动车库、人行通道三个施工区域的原水泥基层进行全面检测，逐一记录基层强度、平整度、含水率、油污分布、裂缝宽度等核心参数。检测结果显示，该小区建成已有12年，原水泥地面存在多处起砂空鼓，裂缝最大宽度达12mm，部分靠近出入口区域因长期车辆碾压出现深度超过3mm的凹陷，地下车库出入口外侧区域因地下水渗透，局部基层含水率达到12%，不符合环氧地坪漆施工要求的含水率不高于8%的标准，另有3处停车区域遗留有原物业划线遗留的沥青残渣和轮胎橡胶印痕，油污集中在三个加油站进出口接驳的临时停车区，总面积约28㎡。针对检测出的问题，首先制定基层预处理方案，明确所有施工工序的前置条件，第一步安排3组施工人员同步开展基层清理作业，第一组负责清除表面异物，采用角磨机配合铲刀去除原地面的沥青残渣、旧漆层、橡胶印痕，对于附着牢固的油污，先采用柴油进行浸润软化，再用专用油污清洁剂反复擦拭，最后用高压水枪冲洗，待表面干燥后采用凿毛机对油污区域进行整体凿毛，确保油污完全渗入基层的部分被彻底清除，避免后期环氧涂层出现附着力不足脱层的问题；第二组负责处理裂缝和缺陷，对于宽度小于0.5mm的发丝裂缝，先沿裂缝走向切割出宽度5mm、深度3mm的V型槽，清理槽内浮灰后填入环氧底漆配置的细砂浆进行修补；对于宽度在0.5mm到5m