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2026年物业管理师《物业管理基础知识》冲刺押题试卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（共40题，每题1分。每题的备选项中，只有一个最符合题意）

1.物业管理的萌芽阶段主要发生在（）。

A.古巴比伦

B.古希腊

C.古罗马

D.古埃及

2.物业管理最本质的特征是（）。

A.市场性

B.委托性

C.专业性

D.社会性

3.根据《中华人民共和国民法典》，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。下列属于业主共有部分的是（）。

A.建筑区划内的土地所有权

B.建筑区划内的道路，属于业主共有

C.建筑区划内的绿地，属于开发商所有

D.建筑区划内的游泳池，属于物业服务企业所有

4.业主大会由（）组成。

A.业主委员会

B.物业服务企业

C.本物业管理区域内全体业主

D.房地产开发商

5.下列关于前期物业管理的表述中，错误的是（）。

A.前期物业管理是指业主大会成立前，由建设单位选聘物业服务企业实施的物业管理

B.前期物业服务合同期限一般不超过2年

C.建设单位在业主大会成立前，有权选聘物业服务企业

D.前期物业服务合同属于一般民事合同

6.根据《物业管理条例》，物业服务企业承接物业时，应当对物业共用部位、共用设施设备进行查验