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2026年物业管理师考试物业管理法律法规综合测试卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的代表字母填写在答题卡相应位置。）

1.根据我国《民法典》规定，业主对建筑物专有部分享有（）。

A.所有权，但不包括处分权

B.处分权，但不包括占有权

C.占有权、使用权、收益权和处分权

D.收益权，但不包括管理权

2.业主大会会议作出制定和修改管理规约、选举或者更换业主委员会成员、选聘或者解聘物业服务企业等决定，应当由参与表决的业主代表人数过半数同意。此规定体现了业主共同管理权的（）原则。

A.业主决定

B.尊重业主意愿

C.公平补偿

D.依法管理

3.物业服务合同是物业服务企业在物业管理区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的（）。

A.行政合同

B.买卖合同

C.服务合同

D.承揽合同

4.物业服务企业应当按照约定提供服务，并接受业主的监督。业主有权提出意见和建议。这主要体现了物业服务活动的（）原则。

A.服务至上

B.依法管理

C.公开透明

D