原创力文档2026年
第三季度深圳房地产
市场回顾CBRE
2026年第三季度，深圳优质办公楼市场，TMT与机器人双动力驱动整体市场需求回升，以价换量仍为市场主流策略。优质零售物业市场高粘性、高频次的餐饮及情绪经济推动的体验类消费的兴起令餐饮继续稳居需求榜首，体验类业态需求占比录得近年来新高。优
质物流仓储市场项目去化表现分化，高空置率项目于季内显著的价格调整刺激三地需求增量可观。投资市场办公楼继续引领市场成交，资产处置类交易热度延续。
CBRE世邦魏理仕深圳研究部负责人
郭丽萍
TMT稳居需求榜首机器人需求热度提升
带动工业品制造业跃居第二
2026年第三季
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