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小区安全隐患排查及整改措施

一、安全隐患排查开展基本情况

本次排查覆盖辖区内全部12个住宅小区，涵盖2002-2010年建成的老旧回迁小区4个、2011-2020年建成的商品住宅小区6个、2021-2023年建成的保障性住房小区2个，总建筑面积128.7万㎡，涉及住户9247户、常住人口2.79万人。排查工作由属地街道办事处牵头，联合住建、应急管理、消防救援、公安、市场监管、供水供电等部门及第三方安全评估机构共76人组成12个专项工作组，于2024年3月15日至4月20日开展全覆盖拉网式排查，采用“资料核查+现场勘验+抽样检测+入户走访”相结合的方式，共查阅消防检测报告、电梯维保记录、水质检测报告等档案资料1276份，现场勘验公共区域、房屋本体、设施设备等点位17423个，抽样检测电气线路绝缘性能、消火栓水压、二次供水水质等样本327份，入户走访住户1849户，收集业主反馈安全问题427条，累计排查出各类安全隐患3724处，其中一般隐患3412处、重大隐患312处，隐患识别准确率达98.2%，所有隐患全部录入动态管理台账，实现“一患一档”溯源管理。

二、排查发现的核心安全隐患分类

（一）消防安全类隐患（共1427处，占总隐患数38.3%）

1.消防设施设备失效隐患：12个小区中8个存在消火栓管网压力不足问题，其中3个2010年前建成的老旧回迁小区消防管网漏损率达42%，共发现31