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门窗节能改造批量施工方案

我从事门窗节能改造施工快十年了，这一次我们承接了城区连片老旧住宅小区的批量门窗节能改造项目，一共12栋多层住宅，720户住户，大多是建成二十多年的老房子，原有的门窗要么是单层玻璃钢窗，要么是早期没有做保温处理的普通铝合金窗，不仅漏风渗水，保温隔热性能差，造成住户采暖制冷能耗高，很多老人一到冬天就说窗边坐不住，夏天空调开一天也不凉快，电费比新小区高出一大截。这是实打实的民生工程，既要符合节能改造的指标要求，又要让每一户住户都满意，为了把整个施工过程捋顺，保证质量、效率，同时最大限度降低对住户日常生活的影响，我牵头制定了这份批量施工方案，具体内容如下。

1项目概况与改造目标

1.1项目基本情况

本次改造的项目是连片建成多年的老旧住宅小区，所有住宅楼都没有做过系统性的门窗节能改造，原门窗普遍存在型材老化、密封失效、五金件锈蚀损坏等问题，经我们前期实地检测，原门窗的传热系数远高于现行民用建筑节能设计标准的要求，小区整体建筑采暖制冷能耗比达标建筑高出近三成。同时不少住户反映，下雨天窗边渗水，墙面发霉，大风天窗边呼呼漏风，生活舒适度很差。这次改造是统一规划的民生节能项目，要求全部更换为符合节能标准的新门窗，统一外立面效果，降低居民居住能耗，提升居住体验。我前期跑了几十户摸底，真的感触很深，有个阿姨拉着我的手说，就盼着你们来换窗，冬天我这窗边都要挂两层帘子，所以我们