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城市屋顶光伏潜力评估研究综述

一、城市屋顶光伏潜力的核心内涵与评估边界

城市屋顶光伏潜力的概念经历了从单一电量测算到多维度价值融合的演进过程。早期研究通常将其定义为城市范围内所有建筑屋顶在理想光照条件下可产出的最大光伏发电量，仅关注资源端的自然属性。随着城市能源系统复杂性提升，现代评估体系已形成“技术-经济-社会”三维边界：技术潜力对应屋顶可利用面积、光电转换效率、区域气象条件共同决定的理论发电量上限；经济潜力则在技术潜力基础上扣除安装、运维、并网等全生命周期成本，仅核算具备成本收益合理性的开发规模；社会潜力进一步纳入城市规划约束、居民接受度、电网承载能力等非技术因素，是可实际落地的开发规模上限。

不同研究对评估边界的划定差异直接影响结果可比性。部分研究将工业厂房、商业公共建筑、居民住宅三类屋顶全部纳入评估范围，另一部分则因居民屋顶协调成本高、产权分散等问题仅关注公共建筑及工业屋顶。以上海2025年相关研究为例，若仅评估工业及公共建筑屋顶，全市可开发潜力约为12GW，若将居民屋顶纳入则可达18.7GW，边界差异导致结果相差55%以上。因此当前研究普遍要求在成果发布时明确标注评估边界，包括建筑类型覆盖范围、是否考虑遮挡折减、是否纳入并网约束等核心前提条件。

二、屋顶资源勘量的技术方法演进

屋顶面积勘量是潜力评估的基础环节，其精度直接决定整体评估结果的可靠性。早期研究主要采用“人均建设