小区透水道路面层养护工艺.docxVIP

小区透水道路面层养护工艺

作为一名从事园林市政养护工作快十年的从业者，这些年我跑过几百个新建、老旧小区，见过太多本来设计很好的透水道路，三五年就变成了“积水路”“掉渣路”，好好的海绵城市配套设施，因为养护不到位彻底废掉了。很多物业甚至不少施工单位都觉得，透水道路建好就完事了，哪需要什么专门养护？其实恰恰相反，透水道路的核心功能就是透水，全靠面层的连通孔隙发挥作用，这些孔隙很容易被泥沙落叶堵塞，面层也经常受行人车辆碾压出现损坏，必须按规范的工艺做好日常和定期养护，才能一直发挥作用。今天我就把我们一线常用的完整养护工艺整理出来，给同行和物业朋友们做个参考。

1养护前期准备工作

正式开展养护作业前，必须把基础准备工作做足，不然很容易做无用功，甚至反而破坏路面。

1.1基础技术资料摸排梳理

不管是新交付的小区还是已经投入使用多年的小区，开始养护前第一件事，就是把透水道路面层的基础信息摸清楚，不能上来就动工。首先要确定面层的材料类型，现在小区常用的透水道路面层主要分三类：烧结透水砖、整体现浇透水混凝土、透水沥青，不同材料的孔隙结构不一样，养护的方法和力度也完全不同。我之前就碰到过一个老小区，物业不知道面层是透水混凝土，雇了保洁用高压水枪直接冲，压力开得太大，把表层粘结的骨料都冲掉了，好好的路变得坑坑洼洼，最后花了好几倍的钱才修好，这个教训真的要记。除了材料，还要知道面层的厚度、设计透水率