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物业管理预测卷重点难点通关（含答案）

一、单项选择题（每题2分，共20分）

1.以下不属于物业管理早期介入阶段的是（）

A.规划设计阶段

B.建设阶段

C.销售阶段

D.业主入住阶段

2.物业服务企业的资质等级分为（）

A.一级、二级、三级

B.甲级、乙级、丙级

C.特级、一级、二级

D.A级、B级、C级

3.物业管理区域内的共用设施设备属于（）

A.物业服务企业所有

B.业主共有

C.开发商所有

D.政府所有

4.物业服务收费实行（）

A.政府定价

B.市场调节价

C.政府指导价和市场调节价

D.业主定价

5.业主大会会议应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积（）以上的业主且占总人数（）以上的业主参加。

A.二分之一；二分之一

B.三分之一；三分之一

C.三分之二；三分之二

D.四分之三；四分之三

6.物业管理企业承接物业时，应当对物业（）进行查验。

A.技术资料

B.共用部位、共用设施设备

C.业主资料

D.财务状况

7.下列不属于物业服务企业的义务的是（）

A.按照物业服务合同提供服务

B.定期公布物业服务费用收支情况

C.随意提高物业服务收费标准

D.接受业主监督

8.住宅专项维修资金属于（）所有。

A.物业服务企业

B.业主

C.开发商