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2026年物业管理员考试模拟试卷专项训练

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列每题只有一个正确答案，请将正确答案的字母填写在题后括号内。每题1分，共40分）

1.物业管理是基于（）而产生的一种社会化的专业化管理服务活动。

A.房地产开发B.物业维护C.业主需求D.政府规定

2.《物业管理条例》是由（）颁布的。

A.住房和城乡建设部B.国家发展和改革委员会C.国务院D.地方人民政府

3.业主大会是由一个物业管理区域内的全体业主组成的（）。

A.财务监督机构B.管理执行机构C.最高权力机构D.案件仲裁机构

4.物业服务合同是物业服务企业与其选聘的（）之间就物业服务内容、费用等达成的协议。

A.业主代表B.业主大会C.业主D.使用人

5.住宅物业的业主大会会议，应当由全体业主参加表决，经参加表决业主所持投票权（）以上的同意，才能通过。

A.三分之一B.二分之一C.四分之三D.三分之二

6.物业管理区域划分应当考虑物业的（）、地域相邻以及管理服务的便利性等因素。

A.经济效益B.规模大小C.使用功能D.所有权归属

7.在物业管理活动中，物业服务企业应当遵循