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房产经纪人资格考试模拟卷法律法规专项训练

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共30分。下列每题只有一个选项是最符合题意的。）

1.根据我国《民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。这一原则被称为（）。

A.公示公信原则

B.一物一权原则

C.诚实信用原则

D.非公示不发生效力原则

2.房产经纪人受委托提供房地产经纪服务时，其行为后果由（）承担。

A.房产经纪人

B.委托人

C.服务对象（买方或租方）

D.房产经纪机构

3.《房地产经纪管理办法》规定，房地产经纪机构从事房屋租赁经纪业务，应当向委托人提供真实的（）。

A.房屋权属证明

B.市场参考价格

C.房屋租赁市场供求状况分析

D.房屋租赁合同示范文本

4.在房地产经纪服务合同中，关于委托代理权限的约定，以下表述正确的是（）。

A.代理权限必须明确、具体

B.可以约定为“一切事务代理”

C.代理权限无需书面约定

D.代理权限以委托人的口头承诺为准

5.房地产广告应当真实、合法，以健康的表现形式表达，且应当遵守的法律法规不包括（）。