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拆除工程结算审核手册（2026完整版）

第一章总则

一、编制依据

本手册严格参照现行国家及行业相关法规标准编制，具体包括《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》GB50854-2013、《拆除工程安全技术规范》JGJ147-2016、《建设工程价款结算暂行办法》财建〔2004〕369号、住建部发布的《建设工程结算审核管理导则》（2025版），以及各省市发布的现行建筑工程消耗量定额、造价信息发布规则。所有审核工作不得脱离上述法规标准框架，不得随意突破定额基价上下限要求。

二、适用范围

本手册适用于所有房屋建筑拆除、市政基础设施拆除、工业设备拆除、装饰装修拆除，以及各类新建、改扩建工程配套附属拆除项目的结算审核工作。其中投资规模10万元以上的国有资金投资拆除项目必须严格执行本手册全部条款，非国有资金投资拆除项目可参照对应条款执行。涉及爆破拆除、涉密区域拆除、灾后应急拆除的特殊项目，除符合通用规则外，需同步执行本手册第七章的专项审核要求。

三、审核基本原则

所有拆除工程结算审核工作需严格遵循三项核心原则。第一为合规性原则，所有审核结论必须有明确的法规、定额、合同条款作为支撑，不得随意出具无依据的核减或核增意见。第二为客观性原则，所有工程量数据必须经过实测或交叉核验，不得直接采信施工单位单方面提交的申报数据。第三为效率优先原则，从