《智慧化税费申报与管理》项目七任务4习题及答案.docx

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一、单选题

1.根据《土地增值税暂行条例》，下列属于土地增值税纳税人的是（）。

A.出让国有土地使用权的政府??????????

B.继承房地产的子女?

C.转让商业用房并取得收入的企业?????

D.出租写字楼的物业公司?

答案：C

解析：国有土地出让不征税；继承无收入不征税；出租权属不变不征税；转让房产取得收入属于土地增值税纳税人。

2.下列行为中，属于土地增值税征税范围的是（）。

A.房地产的继承????????????????????

B.房地产的抵押期间?

C.企业将房产赠与非关联第三方??????

D.土地承包经营权流转?

答案：C