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拆除前断水断电方案（2026版）

第一章总则

一、方案适用范围

1.常规民用建筑拆除场景

本方案适用于总建筑面积100-100000㎡的各类民用住宅、商业楼宇、公共建筑拆除作业前的断水断电管控，覆盖3层及以下低矮建筑、40层及以下高层民用建筑的全流程断水断电操作，所有操作环节满足拆除作业的安全前置要求。

2.工业厂区拆除场景

本方案适用于总占地面积500-50000㎡的各类加工厂区、仓储园区、工业配套设施拆除作业前的断水断电管控，覆盖普通机械加工厂区、轻化工生产厂区、仓储物流园区等不同类型工业场景，兼顾易燃易爆特殊点位的防护要求。

3.市政设施配套拆除场景

本方案适用于城市道路桥梁、轨道交通站点、市政管线廊道等市政配套设施拆除作业前的断水断电管控，涉及市政供水、供电主链路的断接操作全部符合市政管线运维的相关管理规定，避免对周边公共管网运行造成干扰。

二、方案编制依据

1.国家层面现行法律法规

本方案严格遵循《中华人民共和国安全生产法》（2021修正）、《建设工程安全生产管理条例》国务院令第393号、《特种作业人员安全技术培训考核管理规定》应急管理部令第30号的相关要求，所有作业流程满足国家层面的强制性安全管理规定。

2.行业现行标准规范

本方案执行JGJ147-2016《建筑拆除工程安全技术规范》、GB50720-2011《建设工程施工现场消防安全技术规范》、GB