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装饰工程-工程交付、服务及保修措施(2)

工程交付前需完成三级内部预验收闭环，所有预验收指标合格后方可启动正式交付流程，具体要求如下：首先实施班组自检工序，所有施工作业班组完成对应工序后，需对所辖作业范围100%覆盖排查，排查内容包含工序施工精度、材料匹配度、功能完整性三大类共47项细分指标，例如水电管线布设的间距偏差、饰面砖空鼓率、吊顶龙骨承重性能等，自检合格率需达到100%，填写《班组自检记录表》并签字确认后，方可提交项目部申请复检。其次实施项目部复检，由项目质量负责人牵头，组织技术负责人、各工序班组长参与复检，隐蔽工程、防水工程、水电管线工程三类核心工序实现100%全量核验，饰面砖铺贴、墙面涂装、吊顶安装、定制柜体安装四类观感工序按30%比例随机抽检，重点功能指标核验要求为：水电相位检测正确率100%、给水试压0.8MPa保压30分钟压降≤0.02MPa、排水通球试验通过率100%、防水闭水48小时无渗漏、墙面饰面砖空鼓率≤5%、地面饰面砖空鼓率≤2%，复检总体合格率需达到98%以上，对不合格项建立《预验收问题台账》，明确整改责任人、整改时限，整改完成后100%复验合格方可提交公司级终验。最后实施公司级终验，由公司工程部、质量管控部、客服部联合组建终验小组，按10%比例抽取核验点位，重点核查功能性指标合规性、资料完整性、预验收问题闭环情况，终验合格率要求达到100%，未通过