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原有隔墙拆除重建方案

我是本次室内改造项目的现场负责人，结合这次项目实际情况，我们团队针对甲方原有隔墙的安全隐患和使用需求，制定了这套完整的拆除重建方案，全程我们会严格按照方案执行，既保证结构安全，也满足甲方新的空间使用要求，具体内容如下：

1项目基本情况与改造总目标

1.1原有隔墙现状与问题

这次我们承接的是企业办公室整体改造项目，原有建筑的内部隔墙都是早年间搭建的，我上周刚带团队做完现场全范围排查，目前需要拆除重建的隔墙总共有一百一十平米左右，分成三类：第一类是早年砌的120厚实心砖墙，占了七十多平米，主要用来分隔各个小办公隔间；第二类是后期加建的240厚砖墙，大概十五平米，在茶水间和公共区域之间；第三类是二十多平米的早期轻钢龙骨石膏板隔墙，用来分隔临时储物间。

经过排查，原有隔墙的问题真的不少：首先是安全问题，靠近茶水间的砖墙因为长期返潮，砖体已经酥化了，用手一扣就能掉渣，还有三处贯穿性裂缝，最宽的地方能塞进半个手指，随时有掉砖的风险；其次轻钢龙骨隔墙因为当年施工偷工减料，龙骨间距做到了八十公分，比标准要求宽了一倍，现在隔墙已经能晃动人影，门都关不严了；更重要的是原有格局完全不符合甲方现在的使用需求，原来的小隔间太多，把一百八十平米的大开间隔得七零八落，空间利用率不到百分之六十，还挡住了大部分窗户的采光，整个办公室白天都要开着灯，所以必须把原有不符合要求的隔墙全部拆除，按