房屋建筑工程施工组织设计范本.docx

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房屋建筑工程施工组织设计范本（通用模板·脱敏版）

某住宅小区二期项目·剪力墙结构·施工部署与方案要点

编制单位：某建筑工程有限公司（脱敏）工程名称：某住宅小区二期（脱敏）版本：V1.0编制人：张某（化名）密级：内部资料·脱敏

一、工程概况

本工程为某住宅小区二期（脱敏），位于城市新区规划路以北，总建设用地约4.2万㎡，总建筑面积8.6万㎡，其中地上建筑面积6.9万㎡、地下建筑面积1.7万㎡。建筑由4栋住宅楼及1层联体地下室组成，地上18层、地下2层，标准层高2.9m，建筑总高度52.4m。结构形式为剪力墙结构，基础采用钢筋混凝土灌注桩加筏板，抗震设防烈度7度，设计合理使用年限50年。

合同工期自开工令签发之日起算，总工期540天，其中桩基及围护75天、地下室结构120天、地上主体210天、装修及机电安装105天、竣工验收及备案30天。合同造价约2.3亿元，建安工程费占比约82%。我们接手时图纸已出到施工图深度，但地下室南北区标高衔接处存在两版不一致的标注，后来靠一次现场碰头会才拉齐，这件事提醒我们进场第一周必须把图纸会审做透，不能迷信出图章。

现场三通一平已基本完成，施工用水接自市政DN100给水管，用电由1台800kVA箱变供给，高峰期需另