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不动产单元编码管理规程（新版）

第一章总则

一、制定目的与适用依据

为规范全国不动产单元编码管理工作，保障不动产编码的唯一性、权威性和可追溯性，支撑不动产统一登记全流程业务开展，本规程依据《中华人民共和国民法典》《不动产登记暂行条例》（国务院令第656号）《自然资源部关于做好不动产统一登记与房屋交易管理衔接的指导意见》（自然资发〔2019〕1号）以及GB/T37346-2019《不动产单元设定与代码编制规则》制定。

本规程适用于全国范围内所有类型不动产的单元编码全生命周期管理，覆盖集体土地所有权、国有建设用地使用权及房屋所有权、集体建设用地使用权及建筑物构筑物所有权、宅基地使用权及房屋所有权、海域使用权、无居民海岛使用权、森林林木所有权、探矿权、采矿权、取水权等所有纳入不动产统一登记范畴的权利类型。

二、管理职责划分

自然资源部作为全国不动产登记主管部门，负责统一制定编码规则、建设全国不动产编码基础数据库、统筹跨区域编码冲突处置工作，每2年组织一次全国范围的编码管理专项培训。

省级自然资源主管部门负责本行政区域内编码管理的统筹实施，审核各市县地籍区、地籍子区界线划分方案，每半年组织一次编码质量全覆盖检查，建立本行政区域编码异常预警处置机制。

市、县级自然资源主管部门是不动产单元编码的直接实施主体，具体负责编码申请受理、权籍核查、赋码操作、变更注销、日常运维等全流程工作，每个市县