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2026年资产评估师资产评估相关知识试题与答案

一、单项选择题（每题1分，共60分）

1.企业盘盈的固定资产，应按（）作为入账价值。

A.历史成本

B.重置成本

C.现值

D.公允价值

答案：B

解析：盘盈固定资产在会计上应按重置成本计量，并作为前期差错处理。

2.在物价持续下跌的情况下，发出存货采用（）会使当期利润偏低。

A.先进先出法

B.移动加权平均法

C.月末一次加权平均法

D.个别计价法

答案：A

解析：物价下跌时，先进先出法下发出的存货按较早的高价成本结转，导致当期成本偏高、利润偏低。

3.企业建造固定资产达到预定可使用状态后发生的专门借款利息费用，应计入（）。

A.在建工程

B.财务费用

C.管理费用

D.营业外支出

答案：B

4.企业购入或以支付土地出让金方式取得的土地使用权，在尚未开发建造自用项目前，应确认为（）。

A.固定资产

B.无形资产

C.投资性房地产

D.存货

答案：B

5.下列各项中，不属于投资性房地产的是（）。

A.已出租的土地使用权

B.持有并准备增值后转让的土地使用权

C.以融资租赁方式租入的房产

D.已出租的建筑物

答案：C

解析：融资租入的房产属于使用权资产，不属于投资性房地产。

6.采用权益法核算的长期股权投资，初始投资成本小于投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值份