物业消防安全管理规范与实施.docxVIP

物业消防安全管理规范与实施

目录

一、概述与基础要求．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．2

二、火灾风险评估与管理．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．2

2.1消防隐患源识别与研判．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．2

2.2火灾风险等级划分方法．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．4

2.3风险预警机制建立与响应方案．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．6

三、消防设施运维与保障．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．9

3.1消防设备台账梳理与维护机制．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．9

3.2消防设施巡检维护流程规范．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．11

3.3设备故障应急处置与修复管理．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．13

四、消防安全管理组织与责任落实．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．17

4.1安全管理主体角色定位．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．17

4.2管理人员协同职责划分．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．