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外墙完成后逐处检查渗漏点位措施

1目的与适用范围

外墙渗漏是建筑工程交付后最为频发、处理难度最大且业主投诉率最高的质量通病，彻底的逐处检查是规避这一风险的唯一“物理防火墙”。本措施旨在规范外墙工程完成后的淋水试验、蓄水检查及外观排查流程，通过标准化的操作流程与量化的判定指标，在工程移交前精准锁定并封闭所有渗漏通道。本措施适用于新建、改建、扩建的建筑工程外墙及外围护结构（包括玻璃幕墙、石材幕墙、铝板幕墙、涂料饰面及抹灰饰面）在脚手架拆除或吊篮撤除前的渗漏检查验收工作。

2组织与职责

责任主体的清晰界定与工序的强制穿插是杜绝推诿扯皮、确保每一个渗漏点都有专人整改的前提。

项目经理：必须对渗漏检