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2026年房地产政策法规考试备考策略

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单选题

1.下列关于土地使用权出让的表述中，正确的是（）。

A.土地使用权出让可以采取拍卖、招标或者协议的方式

B.土地使用权出让必须以招标方式进行

C.土地使用权出让可以采取协议方式，但必须经过政府批准

D.土地使用权出让只能采取拍卖方式

2.房地产开发项目需要变更开发单位的，应当（）。

A.向原发证机关申请变更登记

B.向原发证机关报告备案

C.报告县级以上人民政府城乡规划主管部门

D.重新办理开发许可证

3.商品房预售许可的条件不包括（）。

A.已完成项目工程建设投资总额的百分之二十五以上

B.已取得建设工程规划许可证

C.已确定施工进度和竣工日期

D.已办理商品房预售资金监管手续

4.下列关于房屋租赁合同的表述中，正确的是（）。

A.房屋租赁合同应当采用书面形式

B.房屋租赁合同可以不办理登记备案

C.承租人可以将承租房屋转租给第三人

D.出租人有权随时解除房屋租赁合同

5.建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起（）日内，将竣工验收报告报送建设行政主管部门备案。

A