2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理合同与租赁纠纷处理.docxVIP

2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理合同与租赁纠纷处理

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的代表字母填写在答题卡相应位置。每题1分，共20分）

1.根据我国《民法典》规定，物业服务合同属于（）。

A.考核合同

B.诺成合同

C.实践合同

D.双务合同

2.前期物业服务合同由（）依法选聘物业服务企业。

A.业主委员会

B.物业服务企业

C.建设单位

D.市场监管部门

3.物业服务合同中关于服务内容与标准的约定，应当（）。

A.符合国家有关规定

B.优先考虑物业服务企业的利润

C.完全由业主决定

D.依据当地习俗确定

4.业主应当按照约定向物业服务企业支付（）。

A.管理费

B.公共收益

C.物业维修资金

D.垃圾处理费（若未包含在管理费内）

5.下列关于物业服务合同变更的说法，正确的是（）。

A.任何一方可以单方面变更合同内容

B.变更合同内容无需征得对方同意

C.合同变更应当采用书面形式

D.合同变更不需要办理任何手续

6.物业服务合同终止后，