2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理法规与政策解析习题集.docxVIP

2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理法规与政策解析习题集

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意）

1.根据我国《民法典》规定，业主对建筑物专有部分享有的所有权，包括（）。

A.享有占有、使用、收益和处分的权利

B.可以将专有部分出租给他人，但需征得物业企业同意

C.业主大会可以决定是否允许业主出租专有部分

D.业主转让专有部分时，不需告知物业企业

2.业主大会会议作出修改业主大会议事规则、选聘或解聘物业服务企业等决定，应当经参与表决业主专有部分面积占比三分之二以上的业主且参与表决业主过半数同意。该规定体现了（）原则。

A.公平原则

B.自愿原则

C.业主民主管理原则

D.合法原则

3.物业服务合同是物业服务企业与其他服务主体之间签订的，约定物业服务（）的权利义务关系的合同。

A.提供与支付

B.管理与监督

C.维护与维修

D.经营与分配

4.物业服务企业应当按照国家有关规定和合同约定，将物业承接查验记录、物业服务合同、物业服务收费方案、物业服务报告等资料进行（）。

A.业主公开

B.物业企业内部存档

C.住建部门备案