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工程资料常见问题清单（最新）

本清单依据《建设工程质量管理条例》国务院令第279号、《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》住建部令第37号、GB50204-2015（2017版）《混凝土结构工程施工质量验收规范》、GB/T50328-2014（2019版）《建设工程文件归档规范》等现行有效法规标准编制，覆盖建筑工程全生命周期各阶段的221项具体问题，所有条目均明确对应整改要求与判定阈值，项目现场可直接对照排查使用。

第一章施工准备阶段资料常见问题

一、基建文件类常见问题

1.立项审批文件相关问题

立项批复文件缺失复印件加盖鲜章的骑缝章，仅在首页盖章页标注复印属实字样，后续11页附件完全未加盖印章。建设用地规划许可证过期超过6个月未办理延期手续，直接作为有效资料纳入归档序列，未向自然资源部门提交延期申请。建设工程规划许可证附件的建设规模标注与实际施工楼栋数偏差2栋，未出具规划部门的正式变更说明，仅由建设单位自行出具情况说明。国有土地使用权证的附图边界与项目实际用地红线偏差1.2m，未附国土部门出具的边界复核文件。项目立项文件的审批层级不符合要求，总投资超过3000万元的项目仅由区级发改部门审批，未按规定提交市级发改部门核准。

2.招投标与合同文件相关问题

中标通知书未加盖住建部门招投标监管专用章，仅由甲乙双方自行盖章确认，未纳入招投标监管系统备案范围。施工合同的签约合同价