2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理合同管理案例分析提升.docxVIP

2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理合同管理案例分析提升

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共20分。下列每题的选项中，只有一项符合题意）

1.甲小区业主乙将其名下一套房屋出租给丙，并聘请了某物业管理公司提供物业服务。乙与物业公司签订的物业服务合同，法律性质上属于（）。

A.物业管理合同

B.租赁合同

C.委托合同

D.保管合同

2.某物业管理公司受业主大会委托，管理小区公共区域。业主大会与物业管理公司签订的合同，应称为（）。

A.前期物业服务合同

B.专项物业服务合同

C.物业管理委托合同

D.业主委员会与物业管理服务合同

3.根据我国《民法典》规定，当事人订立合同可以采取的方式不包括（）。

A.口头形式

B.书面形式

C.播送形式

D.默示形式

4.物业服务合同中，关于物业费的收费方式，以下表述正确的是（）。

A.只能按月收取

B.只能按年收取

C.可以按照合同约定，选择按月、按季、按半年或按年收取

D.由物业公司根据市场情况自行决定收取周期

5.甲乙双方签订物业服务合同，约定乙应按时缴纳物业费。乙长期拖欠物业费，物