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2026年小区装修施工验收规范制度

本制度适用于2026年1月1日起本市行政区域内已交付使用的商品住宅、保障性住房、老旧小区改造后住宅等各类住宅小区业主或物业使用人开展的家庭装饰装修施工及验收活动，业主、装修施工单位、物业服务企业三方均须严格遵守本制度各项要求。

一、基本规定

（一）施工报备要求

1.业主或装修受托方须在施工前7个工作日向小区物业服务企业提交装修报备材料，包括：装修方案（含平面布局、拆改说明、水电走向、荷载验算说明等）、装修施工单位营业执照及资质证明文件、施工人员身份证明及特种作业操作证（电工、焊工、高空作业人员等）、涉及结构拆改的需提供原设计单位或具备相应资质等级的设计单位