原创力文档房地产评估方法模拟试卷
考试时间：______分钟总分：______分姓名：______
一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的代表字母填写在答题纸上。每题1分，共20分）
1.在房地产评估中，将估价对象与在同一个市场内近期发生的、有相同或相似土地使用性质、相同或相似规划条件、相同或相似容积率的类似房地产进行比较的一种方法是指？
A.假设开发法
B.成本法
C.市场法
D.收益法
2.某宗房地产的收益年限为40年，预计未来第4年的净收益为100万元，后续每年的净收益将在前一年基础上增长5%，折现率为10%，该
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