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2026年物业管理法律法规知识巩固习题及答案

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2026年物业管理法律法规知识巩固习题及答案

一、单项选择题（共10小题，每题2分）（每小题只有一个选项符合题意，请把正确选项的字母填在题后括号内）

1.根据《物业管理条例》，业主大会会议的通知应当提前多少天？

A.7天

B.10天

C.15天

D.20天

参考答案：C

2.物业服务企业违反物业服务合同约定，未及时修复小区内共用设施，导致业主财产损失，业主有权要求物业服务企业赔偿。根据《物业管理条例》，物业服务企业承担赔偿责任的前提是（）。

A.业主必须提供财产损失的证据

B.物业服务企业有过错

C.业主委员会必须同意

D.业主必须事先书面通知物业服务企业

参考答案：B

3.物业服务合同中，关于业主委员会的决定，必须经业主大会表决通过的是（）。

A.小区共有部分经营收益的使用方案

B.物业服务费的收取标准

C.小区共有部分用途的改变

D.以上都是

参考答案：D

4.物业服务企业擅自提高物业服务收费标准，业主有权拒绝支付。根据《物业管理条例》，业主拒绝支付的前提是（）。

A.业主委员会不同意

B.物业服务企业未提前通知业主

C.物业服务企业未提供合理依据