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保温层防潮治理实施方案

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保温层防潮治理实施方案

为深入贯彻落实《民用建筑节能条例》（2018年修订）、《建筑节能与绿色建筑技术标准》（GB50189-2015）及《建筑保温系统用薄抹灰外墙保温材料》（JG158-2006）等法律法规、政策文件和技术标准中关于建筑围护结构防潮、保温性能提升的强制性要求。同时，结合当前城市新建与既有建筑保温层普遍存在的防潮失效、热桥效应、霉变脱落等突出问题，为系统性解决保温层防潮治理难题、发展建筑节能水平、保障居住舒适度与结构安全，特制定本方案。本方案执行周期为2024年1月至2025年12月，适用范围覆盖本市所有新建建筑工程及已完成主体结构施工的既有建筑。同时，覆盖对象包括房地产开发企业、建筑施工企业、建筑节能技术服务机构及物业管理部门等相关责任主体。

一、总体要求与工作目标3

（一）总体要求4

（二）工作目标5

二、责任体系与任务分解6

（一）市住房和城乡建设局（牵头责任主体）7

（二）市市场监督管理局（材料监管责任主体）9

（三）区级住建部门（属地监管责任主体）10

（四）建筑施工企业（主体责任主体）11

（五）物业服务企业（既有建筑运维责任主体）12

三、重点任务与专项行动14

（一）新建建筑保温层防潮设计专项审查行动15

（二）既有建筑保温层防潮普查与分级治理行动16

（三）防潮材料质量管控与