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2026初级护师-基础知识考试历年参考题库含答案详解

一、选择题

从给出的选项中选择正确答案（共100题）

1、关于预告登记的法律效力，下列说法正确的是？

A.预告登记后，未经预告登记权利人同意处分该不动产的，不发生物权效力

B.预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效

C.预告登记仅具有债权保全效力，不产生物权排他效力

D.预告登记期间，抵押权人可直接行使抵押权，无需预告登记权利人同意

2、不动产登记机构在进行实地查看时，下列哪项情形不属于必须实地查看的范围？

A.房屋等建筑物、构筑物所有权首次登记

B.在建建筑物抵押权登记

C.因不动产灭失导致的注销登记

D.房屋所有权转移登记，且权属清晰、材料完备

3、下列哪类不动产的权利人可以向登记机构申请查询不动产登记资料？

A.任何公民个人

B.与不动产有利害关系的当事人

C.房地产开发商任意查询全市不动产登记信息

D.中介机构为招揽业务查询他人房产信息

4、关于不动产登记费，下列说法正确的是？

A.不动产登记费按件收取，不得按照不动产的面积、体积或价款的比例收取

B.住宅类不动产登记费高于非住宅类

C.不动产登记费由受益人承担，标准由财政部统一制定

D.办理抵押贷款登记无需缴纳任何登记费

5、依《民法典》规定，地役权自何时设立？

A.地役权合同生效时

B.