加快推动本市传统商圈改造.pptxVIP

content目录01政策引领与制度创新：构建城市更新的顶层设计02重点任务与实施路径：聚焦传统商圈提质升级03空间重构与功能优化：实现老城区的复合再生04多元主体协同参与：激发市场与社会共治活力05以人为本的更新实践：问需于民、共建共享06未来展望与长效运营：迈向可持续的城市发展新格局

政策引领与制度创新：构建城市更新的顶层设计01

发布《北京市城市更新政策激励工具箱（1.0版）》，破解更新过程中的堵点难点城市更新政策功能混合利用支持建筑多元复合使用，提升空间利用效率。推动业态融合创新，增强商圈活力与吸引力。土地模式创新优化工业用地先租后让，降低企业准入门槛。完善土地续期机制，提高开发灵活性与可持续性。空间扩容保障老旧厂房加层不计容积率，释放改造潜力。增量指标单独备案，保障重点项目发展空间。功能转换清单建立正负面清单制度，明确可调整功能方向。为传统商圈提供合规转型路径与操作依据。重点商圈升级聚焦西单、王府井等区域，实施精准更新策略。提供定制化政策支持，打造示范性商业地标。制度系统支撑集成75项举措形成工具箱，增强政策协同性。系统化推进城市更新，确保措施落地见效。

实施75项改革创新举措，强化功能混合利用与土地续期支持政策工具箱北京发布《城市更新政策激励工具箱（1.0版）》，推出75项改革创新举措，系统破解更新中的堵点难点。通过制度集成强化政策供给，为传统商圈改造提供有力支撑。功能