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2025年中职物业服务（物业收费管理）试题及答案

（考试时间：90分钟满分100分）

班级______姓名______

第I卷（选择题，共40分）

答题要求：请从每题给出的四个选项中，选出最符合题意的一项。（总共20题，每题2分）

1.物业服务收费的基本原则不包括以下哪一项？

A.合理原则

B.公开原则

C.自由定价原则

D.费用与服务水平相适应原则

2.实行政府指导价的物业服务收费，由（）会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。

A.业主大会

B.业主委员会

C.物价局

D.社区居委会

3.物业服务企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资金年度预决算并每（）不少于一次公布物业服务资金的收支情况。

A.季度

B.半年

C.一年

D.两年

4.包干制物业服务收费方式中，物业服务企业的盈亏自负情况是（）。

A.盈利归业主，亏损由物业服务企业承担

B.盈利归物业服务企业，亏损由业主承担

C.盈亏均由物业服务企业承担

D.盈亏均与业主无关

5.酬金制物业服务收费方式下，物业服务企业的酬金是（）。

A.按物业服务成本的一定比例提取

B.按预收物业服务资金的一定比例提取

C.固定金额

D.根据业主满意度确定

6.业主与物业服务企业可以采取（）