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物业管理真题提高（附答案）

单项选择题（每题2分，共10题）

1.以下不属于物业管理早期介入阶段的是（）

A.规划设计阶段

B.建设阶段

C.销售阶段

D.业主入住阶段

2.物业服务企业的资质等级分为（）

A.一级、二级、三级

B.甲级、乙级、丙级

C.高级、中级、初级

D.A级、B级、C级

3.物业管理区域内的消防设施设备维护责任由（）承担。

A.业主

B.物业服务企业

C.消防部门

D.开发商

4.业主大会会议应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积（）以上的业主且占总人数（）以上的业主参加。

A.二分之一；二分之一

B.三分之一；三分之一

C.三分之二；三分之二

D.四分之三；四分之三

5.物业服务收费应当遵循（）原则。

A.合理、公开以及费用与服务水平相适应

B.公平、公正、公开

C.自愿、平等、等价有偿

D.质价相符

6.物业管理档案的保存期限一般分为（）。

A.短期、中期、长期

B.永久、长期、短期

C.永久、中期、短期

D.长期、中期、临时

7.以下属于物业管理服务中公共服务内容的是（）。

A.房屋自用部位维修

B.特约服务

C.环境卫生管理

D.代订牛奶

8.物业服务企业承接物业时，应当对物业（）进行查验。

A.共用部位、共用设施设备