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2026年房地产经纪人考试模拟试卷集

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单选题（下列每题只有一个选项是正确的，请将正确选项的字母填在题干后的括号内）

1.根据《房地产经纪管理办法》，下列关于房地产经纪机构的表述，正确的是（）。

A.房地产经纪机构可以代委托人收取佣金，但不得向委托人收取其他费用。

B.设立房地产经纪机构，不需要在市场监督管理部门办理登记。

C.房地产经纪机构及其分支机构变更法定代表人，应当自变更之日起30日内向原审批机关备案。

D.房地产经纪机构承接业务，应当与委托人签订书面的房地产经纪服务合同。

2.下列关于房屋所有权的说法，错误的是（）。

A.房屋所有权具有绝对性、排他性、持久性和转移性。

B.获得房屋所有权的原始取得方式包括建造、赠与、继承等。

C.在房屋所有权转移登记前，原房屋所有人仍享有该房屋的占有、使用、收益和处分权。

D.房屋所有权证书是房屋所有权的唯一合法凭证。

3.某市实行限购政策，规定已拥有两套住房的本地户口家庭，不得购买该市的新建商品住房。该政策属于（）。

A.限售政策

B.限贷政策

C.限购政策

D.征税政策

4.房地产经纪人员在进行房源信息采集时，应