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2026年房地产税收政策解读模拟试卷库

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题只有一个正确答案，请将正确选项字母填在题干后的括号内）

1.根据模拟的2026年政策，以下哪种情况可能不再适用契税的“先征后返”优惠政策？（）

A.国家重点扶持的公共基础设施项目投资建设

B.企业安置残疾人员达到一定比例

C.企业引进高端人才

D.保障性住房项目

2.模拟的2026年房产税改革中，可能对个人拥有的唯一住宅实行减税或免税政策的幅度预计将（）。

A.保持不变

B.增加一定幅度

C.减小一定幅度

D.取消减税或免税政策

3.模拟的2026年土地增值税政策，可能对房地产开发企业转让房地产的计税依据做出以下调整，其中最有可能的是（）。

A.仅考虑房产的评估价值

B.在房产评估价值基础上，扣除更多开发成本

C.在房产评估价值基础上，扣除更少开发成本

D.仅考虑土地的评估价值

4.模拟的2026年，对于个人出售购买满五年的普通住宅，其增值税的征收方式可能变为（）。

A.按全额征收

B.按差额征收

C.免征

D.按全额征收，但税率有所降低

5.模拟的