物业公司对业主车辆乱停乱放告知书.docxVIP

物业公司对业主车辆乱停乱放告知书

尊敬的业主/住户：

为维护园区公共秩序，保障消防通道、人行通道、行车通道畅通，消除各类安全隐患，保护全体业主的人身财产安全及合法权益，根据《中华人民共和国消防法》《中华人民共和国道路交通安全法》《物业管理条例》《XX市住宅小区物业管理条例》及本小区《业主管理规约》《车辆停放服务协议》相关规定，现就园区车辆乱停乱放专项整治工作相关事项告知如下：

一、当前园区车辆停放存在的突出问题及危害

我司近期对园区停车秩序开展了3轮全覆盖排查，累计排查车辆1287台，发现乱停乱放问题共217起，具体问题及对应危害明确如下：

1.消防通道占用问题：共排查出占用消防通道停放车辆42台，占乱停总量的19.35%。根据《建筑设计防火规范》要求，住宅小区消防通道净宽度、净高度均不得小于4米，转弯半径不得小于9米，供消防车停留的空地坡度不得大于3%。车辆占用消防通道会直接导致火灾、燃气泄漏、突发疾病等应急事件发生时，消防车、救护车无法第一时间进入现场，严重延误救援时机。根据《中华人民共和国消防法》第六十条规定，个人占用、堵塞、封闭消防车通道，妨碍消防车通行的，处警告或者五百元以下罚款，情节严重的处五日以下拘留；因占用消防通道导致救援延误造成人员伤亡、财产损失的，相关车主需承担民事赔偿责任甚至刑事责任。

2.人行通道占用问题：共排查出占用园区主路人行步道、单元门出入口人行通