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2026年最新房地产经纪人政策法规模拟练习试题及答案

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共40分。下列每题选项中，只有一项符合题意）

1.根据《民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。这一原则被称为（）。

A.物权法定原则

B.物权公示原则

C.物权优先原则

D.物权保护原则

2.房地产经纪机构开展房源信息发布服务时，应当核实委托人的（）身份和发布房源信息的真实、合法、准确。

A.营业执照

B.身份证

C.委托授权书

D.房产证

3.下列关于房地产经纪服务合同的表述，错误的是（）。

A.房地产经纪服务合同是房地产经纪机构与委托人之间设立、变更、终止房地产经纪服务关系的协议。

B.合同可以约定由委托人支付佣金或者由第三方支付佣金。

C.房地产经纪服务合同应当采用书面形式。

D.如果合同未约定费用承担，则视为由房地产经纪机构承担所有费用。

4.根据《房地产经纪管理办法》，房地产经纪机构不得以返点等任何形式向（）支付佣金或者支付其他利益。

A.房地产开发企业

B.房地产经纪人员

C.中介服务机构

D.委